1：锚文本关键词的使用
既然我们需要通过优化锚文本来提高关键词的排名，那么关键词的选择就非常关键。锚文本一定要使用跟所链接网页直接相关的关键词，并且通常是搜索量较大的描述性关键词，应尽量避免使用“更多或者点击这里“等无实际意义的词汇。例如：
错误：SEO论坛。查看详情，请点击这里。（“这里”作为锚文本，并链接到主页）
正确：：SEO论坛。（“SEO论坛”作为锚文本，并链接到SEO论坛首页）
2：锚文本的长度
锚文本的长度尽量简短，避免使用一个句子或者一段话作为锚文本。包括1-2个关键词的锚文本为最佳，最长也尽量不要超过60个字符（30个汉字）。
3：锚文本的多样性
虽然为了提升关键词的排名，我们需要针对某些关键词部署尽可能多的链接，但也要避免过度优化。其中包括避免全部的锚文本都使用完全相同的关键词，如以SEO论坛为例，尽量避免所以的锚文本都使用“SEO论坛”，而是混合使用“SEO学习网”等品牌词。同时，链接来源的网站也应尽量多样化，而非大量链接均来自几个网站。
4：品牌词汇的锚文本优化
当链接到公司网站时，通常使用的锚文本多为“某某公司网站”等形式，如“苹果电脑官方网站”。但应尽量在品牌名称后加入相关流量词的词汇，如“苹果电脑”。
5：锚文本周围内容的优化
不仅仅是链接锚文本本身，锚文本前后的文字也应进行相应的优化，更加突出关键词及目标页面的内容属性
6：着陆页面优化
链接所指向的页面应该是与锚文本关键词直接相关的内容页面。最理想的链接环境应为链接来自主题相关的高质量网站
A、锚文本主题与着陆页面主题一致
B、着陆页面有着与锚文本关键词相关的page title
C、着陆页面有着与锚文本关键词相关的页面内容及标题（H1-H6）
7：内部链接的锚文本优化
锚文本优化不仅仅是针对外部链接，网站的内部链接同样需要遵循相似的原则进行优化，尽量使用包含关键词的锚文本。但在优化内部链接的锚文本时，更要避免过度优化。例如通常指向首页的内部链接锚文本为“首页”或“主页”，如果刻意将所有“首页”改成“SEO论坛”等词汇，并不会对“SEO论坛”这个词的排名造成影响，反而在某些情况下影响用户体验和对排名起到反作用。并且同一链接，无需在一个页面出现多次，如网站的某一篇文章，多次提到“SEO学习网”这个品牌，但只需链接到相关的SEO学习页面一次即可，无需多次链接。
8：链接到图片的锚文本优化
当链接到网站的图片时，更应该注意在锚文本中尽可能的描述图片内容。因为目前搜索引擎还无法很好的读取图片内容，搜索引擎的图片搜索会通过分析锚文本获取一定的图片内容信息，因此好的锚文本应用可以改善网站图片在图片搜索中的排名。
9：监控网站锚文本
需要对网站进行定期的锚文本监控，确保网站内外部链接的锚文本在理想的范围之内。如果发现锚文本分布欠佳，应进行及时的优化与改进。锚文本的监测可以通过一些SEO软件，或者可以通过Google的管理员工具查看网站的主要锚文本。
10：分析竞争对手网站的锚文本
可通过一些SEO软件或者网站，对竞争对手的锚文本进行监控，并相应的改善自身网站的锚文本战略。